Die Urlauber der Trauminsel im Mittelmeer verlieben sich häufig in ihr Traum-Domizil. Dabei ist nicht unbedingt jenes angemietete Haus gemeint, dass sie über Jahre hindurch bewohnen. Dennoch kann es Motivation genug sein, um über den Kauf eines solchen Feriendomizils nachzudenken. Immerhin gibt es auf Mallorca zahlreiche Häuser, die zum Verkauf stehen. Mallorca bietet zudem viele schöne Urlaubsorte mit einem Traumblick aufs offene Meer. Seitdem im Internet auch das Vermieten der Häuser leichter möglich geworden ist, bietet das einen zusätzlichen Anreiz für den Kauf eines Hauses in Mallorca.

Immobilien in Stadtnähe als interessantes Domizil

Allerdings fasst man den Begriff des Hauses in späterer Folge etwas weiter. Es geht um den Kauf von Immobilien als Ganzes. Davon sind nicht nur Häuser am Strand, sondern auch Häuser in Städten oder Stadtwohnungen gemeint. Besonders Immobilien auf Palma de Mallorca waren in den letzten Jahren der absolute Renner unter den vielen Interessenten. Die Hauptstadt der Insel steht daher bei vielen Interessenten im Vordergrund des Interesses. Was ist aber zu tun, wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie entschieden haben. Im nächsten Unterkapitel wollen wir etwas Licht in das Dunkel bringen. Mit dem Kauf der Immobilie auf Mallorca gehen eine Reihe von Verpflichtungen einher. Sie sind vor allem rechtlich begründet.

Tipps für den Kauf von Immobilien auf Mallorca

Wenn die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca getroffen wurde, sind einige Schritte zu beachten. Zunächst einmal müssen Sie registrieren, dass Sie in Spanien einem anderen Recht unterlegen sind. Sie kaufen die Immobilie zwar innerhalb der EU, dennoch unterliegen Sie der spanischen Gesetzgebung. Damit sind auch die spanischen Gesetze zu befolgen. Der Kauf ihrer Traumimmobilie in Spanien ist nämlich mit der Erfüllung vieler rechtlicher Verpflichtungen verbunden. Grundsätzlich müssen Sie beim zuständigen Finanzamt eine Steueridentifikationsnummer für Ausländer beantragen. Diese Nummer brauchen Sie, damit Sie überhaupt wirtschaftlich tätig werden können.

Mit dem Kauf der Immobilie ist auch eine wirtschaftliche Tätigkeit verbunden. Zudem brauchen Sie eine Bestätigung des Notars. Über den Notar erhalten Sie auch die Steuernummer. Damit auch alle erforderlichen Unterlagen bei den zuständigen Behörden eingereicht werden können, empfiehlt sich die Beauftragung eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts. Dieser ist dann mit der Erledigung der bürokratischen Auflagen betraut.